2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
96.2万円/㎡
前年比+48.2%
宝塚市
56.8万円/㎡
前年比+15.3%
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ジオグランデ宝塚山手台センターコート
兵庫県宝塚市山手台東一丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 186戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
7,570万円
65.5万円/㎡
4,615
6,585
8,555
10,524
AI査定結果
推定相場価格
7,570万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,585万円〜8,555万円
57.0万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ジオグランデ宝塚山手台センターコート
6,980万円（60.4万円/㎡）/ 9階 / 115.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 6,980万円 | 60.4万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/22 | 4,180万円 | 48.9万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 5,250万円 | 45.7万円 | 3階 | 114.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,380万円 | 51.3万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,680万円 | 47.6万円 | 5階 | 98.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 4,180万円 | 41.5万円 | 1階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 42.5万円 | 1階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 4,690万円 | 40.6万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,890万円 | 42.3万円 | 10階 | 115.57㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 42.3万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,180万円 | 44.8万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 44.8万円 | 10階 | 115.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 47.6万円 | 7階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 47.4万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 6,980万円 | 60.4万円 | 115.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 4,750万円 | 50.7万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2026/04/30 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 6,280万円 | 68.1万円 | 92.22㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で48.2%上昇、宝塚市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は宝塚市の平均と比較して6.3%割高です。
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